Wir stellen fest, was ist, und ordnen es fachlich ein: bei Schimmel und Wasserschäden, vor Bauarbeiten und beim Hausbau, vor dem Kauf und im Streitfall. Für jede Leistung finden Sie hier, was sie umfasst, wie sie abläuft und was sie kostet.
Ursache klären statt überstreichen: Wärmebrücke, Feuchte aus dem Bauteil oder Nutzung – mit Messung, Berechnung und Sanierungsempfehlung.
ab 350 € Schimmel-Check vor Ort · Gutachten ab 990 € · inkl. MwSt.
Leistung und Preise →Woher das Wasser kommt, welche Bauteile betroffen sind, was Trocknung und Wiederherstellung kosten – und der Zustand gesichert, bevor saniert wird.
ab 490 € Schadenaufnahme · Gutachten ab 1.290 € · inkl. MwSt.
Leistung und Preise →Risse, Verformungen und Feuchte dokumentiert, bevor Bauarbeiten, Sanierung oder Verdecken den Zustand verändern – Erst- und Nachbegehung aus einer Hand.
ab 690 € je Gebäude · zzgl. USt.
Leistung und Preise →Prüfung zu den Zeitpunkten, an denen Bauteile fertig, aber noch offen sind, und ein Mängelprotokoll zur Abnahme, das hält.
ab 490 € Einzeltermin · Paket Neubau ab 2.390 € · inkl. MwSt.
Leistung und Preise →Das Gebäude kennen, bevor Sie kaufen: Begehung, Unterlagenprüfung, Instandhaltungsstau, Kostenbandbreiten und 10-Jahres-Investitionsplan.
ab 490 € Kaufberatung vor Ort · Due Diligence ab 2.900 € zzgl. USt.
Leistung und Preise →Gutachterliche Stellungnahmen zu Mängeln, Schäden, Nachträgen und Bauzeit, Prüfung gegnerischer Gutachten, Begleitung im Beweisverfahren.
150 €/h Stellungnahmen ab 890 € · zzgl. USt.
Leistung und Honorar →Gutachten nach Beweisbeschluss oder Rahmenvereinbarung zu Bauschäden, Baumängeln, Bauphysik, Bauzeit und Baukosten – mit verbindlichen Bearbeitungszeiten.
JVEG Gerichte nach Gesetz · Versicherer nach Vereinbarung
Sachgebiete und Ablauf →Unverbindliche Wertindikation für Häuser und Mietshäuser in Berlin nach der ImmoWertV 2021 – Bodenrichtwert automatisch aus der Adresse, Berechnung im Browser.
kostenlos ohne Anmeldung, ohne Datenübertragung
Zum Wertrechner →Für privat beauftragte Sachverständige gibt es keine Gebührenordnung; das Honorar wird frei vereinbart. Damit Sie vorher wissen, woran Sie sind:
Jeder Bericht trennt Befund und Bewertung, nennt Methoden, Quellen und die Grenzen der Untersuchung. Was wir nicht festgestellt haben, steht als solches im Text.
Rückmeldung innerhalb eines Werktags, Ortstermin meist innerhalb von fünf Werktagen, Berichte zu dem Termin, den wir mit dem Angebot nennen.
Unsere Berichte können Laien lesen und Fachleute prüfen – auf Deutsch und auf Englisch. Die Technik klären wir; die Rechtsfragen gehören zu Ihrem Anwalt.
Schildern Sie uns Ihr Anliegen. Wir sagen Ihnen, ob ein Gutachten nötig ist, welcher Umfang zur Frage passt und was er kostet – oder ob eine Fachfirma genügt. Das Gespräch ist kostenlos und verpflichtet zu nichts.
info@ing-bassam.de · Straße am Flugplatz 6a, 12487 Berlin
Sie schildern uns kurz Ihr Anliegen, per Telefon, E-Mail oder Formular. Wir melden uns innerhalb eines Werktags, klären in einem Gespräch von etwa 15 Minuten die Frage und den Umfang und schicken Ihnen ein schriftliches Angebot mit Festpreis oder Kostenrahmen. Das Gespräch ist kostenlos und verpflichtet zu nichts.
Für privat beauftragte Sachverständige gibt es keine Gebührenordnung; das Honorar wird frei vereinbart. Unser Stundensatz beträgt 150 Euro zuzüglich Umsatzsteuer, die Anfahrt in Berlin ist enthalten. Für die häufigsten Aufgaben nennen die Leistungsseiten Richtpreise; den verbindlichen Festpreis erhalten Sie nach dem Gespräch. Ausführlich: Was kostet ein Baugutachter?
Ortstermine übernehmen wir in Berlin und im Berliner Umland; in Brandenburg nach Vereinbarung mit Fahrtkosten. Aktenprüfungen, Stellungnahmen zu Gutachten und Bewertungen von Unterlagen erledigen wir ortsunabhängig.
Ja. Oft klärt schon das Erstgespräch, ob ein Gutachten nötig ist oder eine Fachfirma genügt. Wenn der Aufwand nicht zur Frage passt, sagen wir das – auch wenn wir dann keinen Auftrag bekommen.