Wir liefern die technische Grundlage für Mandate im Baurecht, im Mietrecht bei Schimmel und Feuchte, im Wohnungseigentumsrecht, im Versicherungsrecht und bei Nachbarstreitigkeiten nach Bauarbeiten: Erstbewertung der Akte, Prüfung von Gutachten, Beweisfragen, Kosten und Bauzeit. Die rechtliche Bewertung bleibt bei Ihnen.
Leistungsumfang, Ablauf und Honorar im Einzelnen beschreibt die Seite Privatgutachten im Bauprozess.
Sie haben eine Akte oder ein Gutachten und brauchen eine erste technische Einschätzung. Wir prüfen Methodik, Normbezug, Lücken und Widersprüche und fassen das Ergebnis in einer Kurzstellungnahme zusammen: ein Memo von vier bis acht Seiten mit Einwendungen und Fragen.
Befund vor Ort mit Maß und Foto, Auswertung von Akte, Plänen und Verträgen, Bewertung von Ursache und Beseitigung mit Normbezug und ein Kostenansatz. Die Stellungnahme trennt Befund und Bewertung und benennt die Grenzen der Untersuchung.
Wir lesen das Gutachten auf Methodik, Normbezug, Lücken und Widersprüche und formulieren Einwendungen und technisch gefasste Ergänzungsfragen, die Sie für die Stellungnahme nach § 411 Abs. 4 ZPO verwenden können.
Die ausführliche Beschreibung: Stellungnahmen zu Mängeln, Schäden, Nachträgen und Bauzeit, Prüfung gegnerischer Gutachten, Begleitung im Beweisverfahren – mit Ablauf und Honorar.
150 €/h Stellungnahmen ab 890 € · zzgl. USt.
Leistung und Honorar →Der Zustand dokumentiert, bevor Sanierung oder Bauarbeiten ihn verändern – Risse mit Maß, jedes Bild mit Kennung, der Bericht mit Datum.
ab 690 € je Gebäude · zzgl. USt.
Leistung und Preise →Wir sind ein Ingenieurbüro für Bauwesen in Berlin mit Bauingenieuren (M. Sc.); Sachgebiete sind Bauschäden, Bauphysik und Baubetrieb.
Was wir festgestellt haben, steht getrennt von dem, wie wir es bewerten. Jede Bewertung nennt ihre Grundlage, Normen und Quellen sind zitiert, und was wir nicht feststellen konnten, steht als solches im Text.
Wir beantworten technische Fragen – Befund, Ursache, Beseitigung, Kosten, Bauzeit. Die rechtliche Bewertung bleibt bei der Kanzlei. Den Entwurf erhalten Sie zur fachlichen Rückfrage: Verständnisfragen ja, Einfluss auf das Ergebnis nein.
Vor jeder Annahme gleichen wir Parteien, Prozessbevollmächtigte, Objekt und beteiligte Firmen mit unseren bisherigen Aufträgen ab. Waren wir für die andere Seite tätig oder besteht eine Vorbefassung, zeigen wir das unverzüglich an und lehnen ab. Wer für eine Partei tätig war, nimmt den Gerichtsauftrag im selben Verfahren nicht an. Gerichtsaufträge beschreiben wir unter Für Gerichte und Versicherer.
Eine Stellungnahme, die ohne mündliche Erläuterung lesbar ist: Befund und Bewertung getrennt, jede Feststellung mit Kennung in Text, Plan und Bild, Normen und Quellen zitiert, Kostenansätze mit Bandbreite, Methoden und Grenzen der Untersuchung benannt. Vorab ein kurzes Memo mit dem Ergebnis. Berichte auf Deutsch und Englisch, wenn Mandant oder Gegenseite im Ausland sitzen.
Keine Rechtsberatung und keine Gefälligkeitsgutachten: Wir schreiben, was wir fachlich vertreten können, auch wenn es dem Mandanten nicht gefällt. Tragwerksnachweise, Baugrund und Haustechnik-Fachplanung übernehmen wir nicht; hier benennen wir geeignete Fachkollegen. Verfahren, die Thermografie, Leckortung oder Laboranalysen erfordern, veranlassen wir über Messdienstleister und Fachlabore und weisen die Kosten vorab aus.
Abrechnung nach Stunden mit schriftlichem Kostenrahmen; Überschreitung nur nach Freigabe. Alle Beträge auf dieser Seite sind netto; für Privatparteien zuzüglich 19 % MwSt. Bei Privatparteien bitten wir um einen Vorschuss von 50 Prozent. Anfahrt zu Ortsterminen innerhalb Berlins inklusive; Umland nach Entfernung, vorher genannt. Für Schimmel und Feuchte sowie für Wasserschäden gibt es eigene Pakete, beschrieben unter Schimmelgutachten und Wasserschaden-Gutachten; dort verstehen sich die Preise für Privatkunden inkl. 19 % MwSt., für Unternehmen und Verwaltungen netto. Welches Paket zum Mandat passt, sagen wir Ihnen bei der Anfrage.
ab 890 € zzgl. USt.
Erstbewertung einer Akte, Plausibilitätsprüfung eines Gutachtens
ab 1.890 € zzgl. USt.
Mängel, Schäden, Beseitigungskosten
150 € je Stunde · zzgl. USt.
Baubetriebliche Gutachten nach Angebot, Richtwert ab 3.900 € zzgl. USt.
Sie brauchen Substanz für den Vortrag: Mängelsymptome präzise beschrieben, Ursachen technisch begründet, Kosten mit Bandbreite, Beweisfragen so gefasst, dass der gerichtliche Sachverständige sie eindeutig beantworten kann. Das liefern wir sachlich und dokumentiert, mit Normbezug und den Grenzen der Untersuchung.
Telefon +49 176 23581339 · info@ing-bassam.de · Rückmeldung innerhalb eines Werktags
Nein. Wir beantworten technische Fragen: Befund, Ursache, Beseitigung, Kosten und Bauzeit. Ob daraus ein Anspruch folgt, welche Fristen laufen und ob Kosten erstattungsfähig sind, beurteilt die Kanzlei.
Nein. Wer für eine Partei tätig war, nimmt den Gerichtsauftrag im selben Verfahren nicht an. Vor jeder Annahme gleichen wir Parteien, Prozessbevollmächtigte, Objekt und beteiligte Firmen mit unseren bisherigen Aufträgen ab. Waren wir für die andere Seite tätig oder besteht eine Vorbefassung, zeigen wir das unverzüglich an und lehnen ab.
Rückmeldung zur Anfrage innerhalb eines Werktags, Kurzstellungnahmen in der Regel innerhalb von zehn Werktagen nach Eingang der Unterlagen, Stellungnahmen mit Ortstermin innerhalb von zehn Werktagen nach dem Termin. Für Fristsachen nennen wir bei der Anfrage, ob und zu welchem Termin es geht.
Wir formulieren die technischen Fragen – welcher Befund, welche Ursache, welche Maßnahme, welche Kosten – so, dass der gerichtliche Sachverständige sie eindeutig beantworten kann. Ob ein selbständiges Beweisverfahren beantragt wird und mit welchen Fragen, entscheiden Sie.
Ja. Berichte erstellen wir auf Deutsch und Englisch, etwa für Mandanten oder Beteiligte im Ausland. Welche Fassung im Verfahren vorgelegt wird, entscheiden Sie.
Aktenprüfungen und Stellungnahmen zu vorliegenden Gutachten erledigen wir bundesweit; Ortstermine und Gerichtstermine in Berlin und Brandenburg, darüber hinaus nach Absprache mit Fahrtkosten.