Kostenlos · BGB und VOB/B · mit Rechenweg

Wann läuft die Gewährleistung ab?

Abnahmedatum eingeben, Vertragsart wählen – der Rechner nennt den letzten Tag der Verjährungsfrist für Mängelansprüche, berücksichtigt Hemmung, Mängelrüge nach VOB/B, Anerkenntnis und die Werktagsregel und zeigt jeden Schritt mit Paragraf.

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  • Rechenweg Schritt für Schritt
  • Stand der Vorschriften: Oktober 2026

Abnahme und Vertrag

Maßgeblich ist die Abnahme der gesamten Leistung; bei Teilabnahmen rechnen Sie je Teil gesondert.

Förmliche oder konkludente Abnahme; bei Zahlung der Schlussrechnung ohne Rüge ist das Datum eine Rechtsfrage.

Die VOB/B gilt nur, wenn sie im Vertrag wirksam vereinbart ist.

Was seit der Abnahme geschehen ist (optional)

Nur eintragen, was tatsächlich vorliegt. Jede Angabe verändert das Ergebnis nur für den jeweils betroffenen Mangel.

Was zählt als Anerkenntnis?

Erkennt der Unternehmer den Mangel an – etwa durch vorbehaltlose Nachbesserung oder eine schriftliche Zusage –, beginnt die Verjährung nach § 212 Abs. 1 Nr. 1 BGB neu. Ob eine bestimmte Handlung ein Anerkenntnis ist, beurteilt ein Rechtsanwalt.

Hemmung der Verjährung

Zeiten, in denen über den Anspruch verhandelt wurde oder ein gerichtliches Verfahren lief, werden nicht eingerechnet (§ 209 BGB). Bei Verfahren das Datum der Beendigung eintragen – die Hemmung endet sechs Monate später.

    Voreingestellt ist heute.

    Das Ergebnis erscheint, sobald ein Abnahmedatum eingetragen ist.

    So rechnet das Werkzeug

    1. Beginn. Die Verjährung der Mängelansprüche beginnt mit der Abnahme (§ 634a Abs. 2 BGB, § 13 Abs. 4 Nr. 3 VOB/B). Der Abnahmetag zählt nicht mit (§ 187 Abs. 1 BGB).
    2. Regelfrist. Fünf Jahre bei einem Bauwerk nach BGB, vier Jahre nach VOB/B, zwei Jahre bei anderen Werken und bei Anlagen ohne Wartungsauftrag. Die Frist endet mit Ablauf des Tages, der dem Abnahmetag nach seiner Zahl entspricht (§ 188 Abs. 2 BGB); fehlt der Tag, gilt der Monatsletzte (§ 188 Abs. 3 BGB).
    3. Verlängerungen. Ein Anerkenntnis lässt die volle Frist neu beginnen (§ 212 BGB). Nach VOB/B gelten zwei Jahre ab schriftlicher Mängelrüge und zwei Jahre ab Abnahme der Mängelbeseitigung, jeweils nicht vor Ablauf der Regelfrist (§ 13 Abs. 5 Nr. 1 VOB/B).
    4. Hemmung. Zeiten von Verhandlungen (§ 203 BGB) und gerichtlichen Verfahren (§ 204 BGB) werden nicht eingerechnet (§ 209 BGB). Nach Verhandlungen tritt die Verjährung frühestens drei Monate später ein; die Hemmung durch ein Verfahren endet sechs Monate nach dessen Beendigung.
    5. Werktag. Fällt das Ende auf Sonnabend, Sonntag oder Feiertag, gilt der nächste Werktag (§ 193 BGB). Berücksichtigt sind die bundesweiten Feiertage und der 8. März in Berlin.

    Was das Werkzeug leistet

    Es rechnet die gesetzlichen Regelfälle nach, nennt zu jedem Schritt den Paragrafen und sagt, wie viele Tage bleiben. Das genügt, um rechtzeitig zu handeln: eine Begehung einige Monate vor dem Ende, eine Mängelanzeige mit Fristsetzung, bei Streit ein selbständiges Beweisverfahren über einen Rechtsanwalt.

    Was es nicht leistet

    Es prüft nicht, ob die VOB/B wirksam vereinbart ist, ob eine Handlung ein Anerkenntnis darstellt, ob tatsächlich verhandelt wurde, ob Teilabnahmen vorliegen oder der Vertrag abweichende Fristen enthält. Bei arglistig verschwiegenen Mängeln gilt eine andere Verjährung (§ 634a Abs. 3 BGB). Diese Fragen gehören zu einem Rechtsanwalt.

    Vor dem Fristablauf

    Gewährleistungsbegehung durch Bauingenieure

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    Begehung anfragenCheckliste vor Ablauf der Gewährleistung

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    Häufige Fragen

    Wann beginnt die Gewährleistungsfrist am Bau?

    Mit der Abnahme der Leistung. Der Tag der Abnahme selbst wird nicht mitgerechnet (§ 187 Abs. 1 BGB); die Frist endet mit Ablauf des Tages, der dem Abnahmetag nach seiner Zahl entspricht (§ 188 Abs. 2 BGB). Bei einer Abnahme am 15. März 2021 endet die fünfjährige BGB-Frist also mit dem 15. März 2026.

    Wie lang ist die Frist nach BGB und nach VOB/B?

    Beim BGB-Werkvertrag verjähren Mängelansprüche bei einem Bauwerk in fünf Jahren (§ 634a Abs. 1 Nr. 2 BGB), bei anderen Werkleistungen in zwei Jahren. Ist die VOB/B vereinbart und nichts anderes abgesprochen, gelten vier Jahre für Bauwerke und zwei Jahre für andere Werke, feuerberührte Teile von Feuerungsanlagen und für maschinelle oder elektrotechnische Anlagen ohne Wartungsauftrag (§ 13 Abs. 4 VOB/B).

    Verlängert eine Mängelanzeige die Frist?

    Beim BGB-Vertrag nicht – dort hemmen nur Verhandlungen (§ 203 BGB) oder ein gerichtliches Verfahren wie das selbständige Beweisverfahren (§ 204 BGB). Bei vereinbarter VOB/B verjährt der Anspruch auf Beseitigung eines schriftlich gerügten Mangels in zwei Jahren ab Zugang der Rüge, nicht aber vor Ablauf der Regelfrist (§ 13 Abs. 5 Nr. 1 VOB/B).

    Was passiert, wenn das Fristende auf ein Wochenende fällt?

    Fällt der letzte Tag auf einen Sonnabend, Sonntag oder gesetzlichen Feiertag, tritt nach § 193 BGB der nächste Werktag an seine Stelle. Der Rechner berücksichtigt die bundesweiten Feiertage und den 8. März in Berlin. Verlassen Sie sich darauf nicht; reichen Sie hemmende Maßnahmen deutlich vorher ein.

    Beginnt die Frist nach einer Nachbesserung neu?

    Nach der VOB/B beginnt für die nachgebesserte Leistung eine neue Frist von zwei Jahren ab Abnahme der Mängelbeseitigung, die nicht vor der Regelfrist endet (§ 13 Abs. 5 Nr. 1 Satz 3 VOB/B). Beim BGB-Vertrag kann eine Nachbesserung ein Anerkenntnis sein, mit dem die volle Frist neu beginnt (§ 212 BGB) – ob das im Einzelfall so ist, beurteilt ein Rechtsanwalt.

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